貸店舗・事務所(一部) 加瀬ビル２２２ 4階

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賃料 46.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩4分
所在地 千葉県千葉市中央区富士見２丁目
築年月 1978年6月(築46年2ヶ月) 使用部分面積 196.73㎡ 坪数
/坪
単価		 59.51坪／0.7764万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 賑やかな富士見！Ｃ－ＯＮＥ沿い！トイレは残置物です！
  • ２駅利用可能！２階・３階ＦＩＴ　ＰＬＡＣＥ　２月にオープンしました！
  • 視認性良好！重厚感のあるテナントビル！
  • 残り１フロアーのみ！
  • １階セブンイレブン、地下は日本料理店盛業中！
  • ２４時間使用可能！
  • 引渡しはスケルトンです！
  • 機械警備（ＳＥＣＯＭ）あり！
  • トイレは残置物！
  • １フロアー１テナント！
  • 引渡しはスケルトンです！
  • ２駅利用可能！
  • トイレは残置物！
  • 業種により店舗利用も相談可能！
  • 解体工事完了済み！
  • 引渡しはスケルトンです！

    物件詳細情報

    交通 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 千葉駅 徒歩9分
    所在地 千葉県千葉市中央区富士見２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 46.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 警備代：5,500円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7764万円
    建物名・部屋番号 加瀬ビル２２２ 4階
    特記事項 24時間利用可　リフォーム　１フロア１テナント　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター２基以上　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 指定賃貸保証会社加入義務有（総賃料の１００％迄、更新時保証料１０，０００円（１年毎）
    ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 196.73㎡ 坪数 59.51坪
    土地面積 - 築年月 1978年6月(築46年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2024年06月　外壁　　外壁工事中
    建階/ 階 地上8階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981968053
    情報公開日 2024/05/14 次回更新予定日 2024/07/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)八千代地所

    交通：
    京成本線／京成大和田　徒歩5分
    住所：
    千葉県八千代市大和田９８０－２２　
    TEL：
    047-484-7179
    FAX：
    047-751-7999
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１４）第４１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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