売マンション 稲毛ファミールハイツ４号棟 712 3LDK

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価格 1,790万円 階建/階 11階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ総武線 / 稲毛駅
【バス】16分 ファミールハイツ 停歩4分
所在地 千葉県千葉市稲毛区柏台
築年月 1973年9月(築51年1ヶ月) 面積 壁芯 75.19㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　24時間換気システム　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ファミリーに人気の３ＬＤＫ！
  • エコカラットと間接照明により高級感を演出しています。
  • 約１６．４帖の広々としたリビング！
  • キッチンにはカップボード施工がされており、調理器具などをスッキリと収納できます。
  • 《食洗器搭載》毎日のお料理が楽しくなるシステムキッチンを採用◎
  • 洗面台には洗面用具をスッキリと収納できます！
  • 《浴室乾燥機完備》浴室には１６インチのＴＶを施工し、半身浴なども楽しめます♪
  • 《温水洗浄便座完備》落ち着いた空間となっております。
  • 約６．７帖の洋室はバルコニーに面しており陽当り、通風良好！
  • 可動式間仕切りを開放するとリビングと繋げて広々とお使いいただけます。
  • Ｗウォークインクローゼット施工！全居室に収納あり！
  • 約６．０帖の洋室！
  • 全居室ペアガラス又は、インナーサッシあり！
  • 玄関シューズボックスの下には足元を照らしてくれる間接照明を施工◎
  • バルコニーからの眺望
  • 大規模ショッピング施設ワンズモール徒歩１０分以内の高層棟

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 稲毛駅
    【バス】16分 ファミールハイツ 停歩4分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 稲毛駅 徒歩38分
    千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩23分
    所在地 千葉県千葉市稲毛区柏台
    物件種目 売マンション
    価格 1,790万円 平米単価 23.81万円/㎡
    管理費 3,900円/月 修繕積立金 14,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 組合費：400円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 稲毛ファミールハイツ４号棟 712
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　エアコン　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：（株）竹中工務店、西松建設（株）、日本カミユ建設（株）
    用途地域：１種中高　１種住居
    延べ面積：11,127.65

    ㎡
    設備保証付
    現地見学（事前に必ず予約してください）
    時間／１０：００～１９：００（１０時以前、１９時以降のご対応も可能です。お気軽にお申し付け下さい。）

    ご見学希望日を【その他ご希望】欄にご記入下さい！

    ※土・日・祝は、もちろんの事、平日、水曜日でも可能です。

    【お客様の課題解決に尽力いたします！】

    ◎　お問い合わせ物件のみ見学したい。
    ◎　希望に合う物件を他にも提案して欲しい。
    ◎　資金計画の相談をしたい。
    ◎リフォームの相談をしたい。
    ◎現地の環境を知りたい。

    不動産、リフォームのことなら横浜技研にお任せください！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.7･6･5.9　LDK 16.4）
    専有面積 壁芯 75.19㎡ バルコニー 8.35㎡
    階建/階 11階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1973年9月(築51年1ヶ月) 総戸数 132戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 有　3,000円/年
    駐輪場 有　1,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 73,932.16㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981918914
    情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)八千代地所

    交通：
    京成本線／京成大和田　徒歩5分
    住所：
    千葉県八千代市大和田９８０－２２　
    TEL：
    047-484-7179
    FAX：
    047-751-7999
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１４）第４１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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